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深圳氣候濕熱，木質(zhì)裝潢易遭蟲(chóng)蛀蝕，情況輕者家具受損，重則損害裝潢結(jié)構(gòu)，造成塌陷危害居家安全，但現(xiàn)行法規(guī)對(duì)于購(gòu)屋蟲(chóng)蛀糾紛卻無(wú)明確規(guī)范。有鑒于此，信義房屋宣布5月1日起，推出業(yè)界首創(chuàng)「蟲(chóng)蛀保障服務(wù)」，保障期間為交屋后六個(gè)月內(nèi)，保障內(nèi)容為「除蟲(chóng)服務(wù)」及「木質(zhì)裝潢及木質(zhì)固定物補(bǔ)償處理」，最高補(bǔ)償額度為30萬(wàn)元。

早期房地產(chǎn)交易機(jī)制紊亂，當(dāng)時(shí)法令并無(wú)強(qiáng)制要求，信義房屋為保障消費(fèi)者交易安全，即在1989年首創(chuàng)全臺(tái)第一份「不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)」，比官方早了10年，后續(xù)更推出「高氯離子瑕疵保障制度」、「高放射瑕疵保障制度」、「買(mǎi)賣(mài)價(jià)金履約保證制度」、「漏水保固制度」購(gòu)屋四大保障服務(wù)，以及全球首創(chuàng)推出的「兇宅安心保障服務(wù)」，就是為了替消費(fèi)者打造完善的購(gòu)屋防護(hù)網(wǎng)。

2019年不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)推出屆滿30年之際，信義房屋再次領(lǐng)先業(yè)界、走在法令之前推出「蟲(chóng)蛀保障服務(wù)」，更具有特別意義，不止讓保障更趨全面且完整，也將購(gòu)售屋服務(wù)品質(zhì)推向高峰，再次震撼業(yè)界。

從信義房屋配合的除蟲(chóng)業(yè)者來(lái)看，光一家廠商每年全國(guó)白蟻防治消毒的案件平均就高達(dá)200件，推估國(guó)內(nèi)白蟻蟲(chóng)害數(shù)量應(yīng)十分可觀，但現(xiàn)行法規(guī)對(duì)于蟲(chóng)蛀問(wèn)題沒(méi)有明確規(guī)范，導(dǎo)致糾紛層出不窮，消費(fèi)者購(gòu)屋后遭受蛀蟲(chóng)侵襲，往往只能自認(rèn)倒楣，「蟲(chóng)蛀保障服務(wù)」推出后將渴望解決相關(guān)困擾。

信義房屋客服部法務(wù)組經(jīng)理杜中平指出，因應(yīng)「蟲(chóng)蛀保障服務(wù)」的推出，信義房屋規(guī)劃出「事前預(yù)防」與「完整保障」的概念，包含「蟲(chóng)蛀瑕疵專業(yè)查檢」及「蟲(chóng)蛀補(bǔ)償保障制度」兩大部分，首先主動(dòng)在屋主委托后進(jìn)行屋況查檢，若查核房屋有蟲(chóng)害蛀蝕情況，會(huì)載明在不動(dòng)產(chǎn)說(shuō)明書(shū)內(nèi)；若屋主表示過(guò)去曾有白蟻蛀蝕但現(xiàn)況已處理，也提供買(mǎi)方選擇再次進(jìn)行檢測(cè)的機(jī)制

關(guān)于「完整保障」，則是交屋后于約定保障的六個(gè)月期間內(nèi)，消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)房屋木質(zhì)裝潢及木質(zhì)固定物發(fā)生蟲(chóng)害蛀蝕現(xiàn)象，且為白蟻、粉蠹蟲(chóng)及姬薪蟲(chóng)及其他足以造成木質(zhì)建物蛀蝕之蟲(chóng)類(lèi)所造成，并符合相關(guān)條款，即屬于「蟲(chóng)蛀保障服務(wù)」的保障范圍，由信義房屋提供除蟲(chóng)及補(bǔ)償服務(wù)。

有蟲(chóng)蛀狀況的房屋，經(jīng)廠商至現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)后，除蟲(chóng)費(fèi)用在一定金額范圍由信義房屋負(fù)擔(dān)，并由信義房屋特約廠商負(fù)責(zé)后續(xù)保固責(zé)任；若情節(jié)嚴(yán)重，須拆除木質(zhì)裝潢、固定物及相關(guān)泥作油漆施作工程，補(bǔ)償額度最高30萬(wàn)元。